Husorden i afdeling 14.

Denne husorden er godkendt på afdelingsmødet den 22-03-2023.

 

 

 

Nygade 2A-P

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                           Om Vamdrup Boligselskab

 

Vamdrup Boligselskab har som alle andre boligselskaber en organisationsplan, hvor beboerdemokratiet er et meget vigtigt led. Det vil sige, at du sammen med de øvrige beboere i selskabet har muligheden for, hvis du vil, at være medbestemmende omkring driften og udviklingen i selskabet. 

Det er beboerne selv, der træffer afgørelser om vigtige forhold i deres boligafdeling.

 

Hver afdeling har en afdelingsbestyrelse bestående af  beboere fra afdelingen. 

Bestyrelsen tager sig af ideer og andre henvendelser fra de øvrige beboere i afdelingen samt henvendelser fra selskabet.   

 

Der afholdes hvert år budgetmøde/afdelingsmøde i din afdeling, hvor du frit kan møde op og give din mening til kende med så vidt små som store ideer eller eventuelle problemer.  Det er på budgetmødet/afdelingsmødet der er valg til afdelingsbestyrelsen.  

 

Øverste myndighed i selskabet er repræsentantskabet, som består af repræsentanter fra afdelingerne og Hovedbestyrelsen.

 

Du kan læse mere om afdelingsbestyrelsen, bestyrelsen og repræsentantskabet i vedtægterne.

GENERELLE OPLYSNINGER

 

 

 

KONTORET

Vamdrup Boligselskab                                                                         Kontoret har åben følgende dage:

Grønvang 15                                                                                        Tirsdag kl. 10.00-13.00

6580 Vamdrup                                                                                     Torsdag kl. 14.00-17.00

 

Tlf. nr. 75 58 18 44

 

                                            Mail:info@vamdrupboligselskab.dk

                                Hjemmeside: www.vamdrupboligselskab.dk

 

VICEVÆRT AFDELINGEN

Værkstedet

Grønvang 13

6580 Vamdrup

 

Viceværterne træffes i hverdagen fra kl.9:30 til kl.10:00 på tlf.nr. 20 29 11 55

 

Efter arbejdstid: Hverdage efter kl. 15.30, fredag efter kl.12.00, samt lørdag, søndag og helligdage på tlf.nr. 20 29 11 55, kun hvis det er strengt nødvendigt.

Se nedenfor: ”Tilkald af vicevært”

 

TILKALD AF VICEVÆRT

Unødvendig tilkald af vicevært efter arbejdstid skal betales af lejeren.

Prisen pr. tilkald er p.t. (2021) kr. 400,-

 

INDFLYTNING

Der aftales et indflytningssyn senest 14 dage efter indflytning.

Skema om mangler skal afleveres i udfyldt stand til kontoret senest 14 dage efter indflytningen.

 

FORSIKRING

Lejeren er selv forpligtet til at tegne indboforsikring med genhusning.

 

OPSIGELSE

Opsigelse af boligen skal ske skriftligt på Boligselskabets blanket som kan afhentes på kontoret og på www.vamdrupboligselskab.dk.

 

SKIFT AF BOLIG I VAMDRUP BOLIGSELSKAB

Hvis en lejer ønsker en anden bolig i boligselskabet, skal lejer have et ventelistenummer og samtidigt være aktiv boligsøgende. Når en lejer har boet mindst 2 år i nuværende lejlighed, vil lejer have fortrin til hver anden ledig lejlighed.

 

FÆLLESHUS

Der findes et fælleshus i Vestergade, som kan lejes af alle lejerne i Boligselskabets afdelinger.

Ved bookning betales depositum. Ved afhentning af nøgle betales leje af selskabslokalet.

Priserne oplyses på kontoret.

ALMINDELIGE BESTEMMELSER

 

Under henvisning til huslejekontraktens almindelige bestemmelser må enhver boligtager og beboer iagttage god orden og skik i og omkring afdelingens bebyggelse og i egen interesse efterkomme, hvad der i så henseende påbydes af selskabet eller dets befuldmægtige.

 

FORURENING

Er en beboer skyld i forurening af gård, legeplads, elevator eller gange, må den nødvendige rengøring omgående foretages af vedkommende beboer.

 

BAD OG WC

Der må ikke udskylles noget, der kan tilstoppe afløbet. Kun toiletpapir må benyttes.

Utætheder skal straks anmeldes til viceværten.

 

MUSIK M.V.

Benyttelse af radio, musikanlæg, musikinstrumenter og tv, samt afholdelse af fester skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. Der må holdes fest 1 gang om måneden, og senest til kl. 01. Husk at informere, med et brev i postkassen hvis der holdes fest senest 5 dage før.

 

ELKOMFURER

Elkomfurer må kun benyttes i henhold til betjeningsforskrifter.

Skader som følge af forkert betjening eller misbrug skal erstattes af boligtager.

Enhver uregelmæssighed skal straks meddeles viceværten.

 

LEG OG BOLDSPIL

 

Det er forbudt at tegne eller male på ejendommens træ - og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen el. dens inventar. I øvrigt skal viceværtens anvisninger følges.

 

OPSÆTNING AF VANDSENG

Inden opsætning rettes der henvendelse til kontoret.

 

STØJ, BORING OG BANKNING

Må ikke finde sted fra kl. 12.00-14.00 og efter kl. 18.00 samt søn - og helligdage.

 

NABOKLAGE

Ønsker du at klage over en nabo, skal du sende en klage ind via Vamdrup Boligselskabs hjemmeside: www.vamdrupboligselskab.dk.

Skema til naboklagen findes under punkt: Menu/ Kontakt os.

 

TV, RADIOANTENNER OG PARABOLER

Udvendige antenner og paraboler må ikke opsættes uden tilladelse.

 

FROSTVEJR

I frostperioder og andre tilfælde, hvor det er nødvendigt, er selskabet berettiget til at lade udvendige haner lukke.

 

GÅRD, TRAPPER.

I gårde, anlæg, må intet hensættes uden selskabets tilladelse. Det vil kunne fjernes uden ansvar for selskabet.

Opsætning af overvågningskamera må ikke forefindes.

                                                         

VINDUER, PORCELÆNSVASKE OG TOILETTER

Boligtageren skal sørge for, at vinduer er forsynet med hele ruder.

Enhver skade skal straks anmeldes til viceværten.

 

CYKLER, KNALLERTER, BARNEVOGNE M.M.

Cykler og knallerter må kun henstilles på de af selskabet anviste steder.

 

BIL, CAMPINGVOGNE OG TRAILERE

Biler må kun henstilles på P-pladsen.

 

Campingvogne og trailere må ikke parkeres på afdelingernes område.

Ved af- og pålæsning må campingvogne og trailere holde på parkeringspladsen i max 36 timer.

 

OPBEVARING AF ILT- OG GASFLASKER

Der må ikke opbevares ilt - og gasflasker i redskabsrum. 

Ved opbevaring af ilt - og gasflasker over 5 kg. i alt i lejlighed, skal der skiltes synligt udenfor lejligheden.

 

 VASKEMASKINE OG TØRRETUMBLER

Det er må installeres vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden, der må kun

benyttes kondenstørretumbler i lejlighederne.

 

KÆLEDYR: - HUND OG KAT m.m.

Det er ikke tilladt at holde hund.

Der må holdes 1 inde-kat, småfugle, små gnavere i bur inkl. Kaniner. Krybdyr som f.eks. slanger, firben og skorpioner er ikke kæledyr, og derfor ikke tilladt i boligen.

Små skildpadder er dog tilladt.

Der må ikke holdes farlige eller giftige dyr, eller dyr der af offentligheden kan opfattes som farlige, skadedyr eller giftige, som f.eks. rotter.

Det er tilladt at have et akvarium på op til 300 liter, dog skal Vamdrup Boligselskab informeres skriftligt.

Dyrene må ikke være generende for omgivelser ved f.eks. deres opførsel, lugt eller støj. Tilladelse til inde-kat skal hentes på kontoret, hvor reglerne herfor udleveres.

 

Det er tilladt at holde almindelige kæledyr. Der må således holdes småfugle, små gnavere i bur inkl. kaniner. Krybdyr som f.eks. slanger, firben og skorpioner er ikke kæledyr, og derfor ikke tilladt i boligen. Små skildpadder er dog tilladt. Der må ikke holdes farlige eller giftige dyr, eller dyr der af offentligheden kan opfattes som farlige, skadedyr eller giftige, som f.eks. rotter.

Det er tilladt at have et akvarium på op til 300 liter, dog skal Vamdrup Boligselskab informeres skriftligt.

.

Dyrene må ikke være generende for omgivelser ved f.eks. deres opførsel, lugt eller støj.

 

KATTE/HUNDEPASNING

Lejer må passe en kat/hund i max 14 dage, 5 gange om året.

Man må ikke passe kat/hund 14 dage, lige efter hinanden.

Lejer skal oplyse kat/hundens navn og race.

Pasning skal meddeles til kontoret, inden hunden skal passes.

KATTEN/Hunden må ikke genere naboerne.

 

Tilladelsen kan annulleres, hvis reglerne ikke overholdes.

 

FODRING AF FUGLE OG ANDRE VILDE DYR FORBUDT

Det er ikke tilladt at fodre fugle og andre vilde dyr.

Dette gælder på Vamdrup Boligselskabs fællesarealer.

  

AFFALD

Alt affald skal sorteres. Affald skal sorteres efter anvisning ved affaldsstationerne.

 

MADAFFALD

Madaffald skal indpakkes i de grønne udleverede poser og lægges i container for madaffald.

 

RESTAFFALD

Restaffald skal indpakkes i lukkede poser og lægges i container for restaffald. PAPIR - AVISER OG UGEBLADE

Skal lægges i papircontaineren.

 

GLAS (ikke porcelæn, rengjort)

Skal lægges i glascontaineren.

 

METAL (Rengjort)

Skal lægges i metalcontaineren.

 

PLASTIK (HÅRD PLASTIK, rengjort)

Skal lægges i plastcontaineren

 

PAP

Pap skal gøres fladt og sorteres efter anvisning.

Der må ikke være plastik i papaffaldet.

 

STORSKRALD SKAL BEBOERNE SELV BORTSKAFFE.

 

Er man i tvivl om, hvordan der skal sorteres, bedes I sende en mail til:

Info@vamdrupboligselskab.dk og vi vil svare hurtigst muligt.