Adresser
Denne husorden er godkendt på afdelingsmødet den 16-03-2023.
Tidligere husorden vil herefter ikke være gyldig.
Søndergade 37-39
Søndergade 41-43
Grønvang 13-18
Grønvang 19-35
Åbakken 1-28
Egevej 25A-C
Egevej 27A-C
Herredsvej 17A-F
Herredsvej 23-29
Ødis Byvej 3A-D
Tyrings Ager 45A-E
Tyrings Ager 63A-63K
Vestergade 56-108
Hestehaven 1-18
Om Vamdrup Boligselskab
Vamdrup Boligselskab har som alle andre boligselskaber en organisationsplan, hvor beboerdemokratiet er et meget vigtigt led. Det vil sige, at du sammen med de øvrige beboere i selskabet har muligheden for, hvis du vil, at være medbestemmende omkring driften og udviklingen i selskabet.
Det er beboerne selv, der træffer afgørelser om vigtige forhold i deres boligafdeling.
Hver afdeling har en afdelingsbestyrelse bestående af beboere fra afdelingen.
Bestyrelsen tager sig af ideer og andre henvendelser fra de øvrige beboere i afdelingen, samt henvendelser fra selskabet.
Der afholdes hvert år budgetmøde/afdelingsmøde i din afdeling, hvor du frit kan møde op og give din mening til kende med så vidt små som store ideer eller eventuelle problemer.
Det er på budgetmødet/afdelingsmødet der er valg til afdelingsbestyrelsen.
Øverste myndighed i selskabet er repræsentantskabet, som består af repræsentanter fra afdelingerne og Hovedbestyrelsen.
Du kan læse mere om afdelingsbestyrelsen, bestyrelsen og repræsentantskabet i vedtægterne.
Generelle oplysninger
Kontoret
Vamdrup Boligselskab
Grønvang 15
6580 Vamdrup
Tlf.: 75 58 18 44
Mail: info@vamdrupboligselskab.dk
Hjemmeside: www.vamdrupboligselskab.dk
Kontoret har åben følgende dage:
Tirsdag kl. 10.00 - 13.00
Torsdag kl. 14.00 - 17.00
Vicevært afdelingen
Værkstedet
Grønvang 13
6580 Vamdrup
Viceværterne træffes i hverdagen fra kl.9:30 til kl.10:00 på tlf.nr. 20291155:
Efter arbejdstid: Hverdage efter kl.15:30, Fredag efter kl. 12:00, samt lørdag, søndag og helligdage på tlf. nr. 20 29 11 55, kun når det er strengt nødvendigt. Se nedenfor: "Tilkald af vicevært"
Tilkald af vicevært
Unødvendig tilkald af vicevært efter arbejdstid skal betales af lejeren.
Prisen pr. tilkald er p.t. (2021) kr. 400,-
Indflytning
Der aftales et indflytningssyn senest 14 dage efter indflytning.
Et skema om mangler skal afleveres i udfyldt stand til kontoret senest 14 dage efter indflytningen.
Forsikring
Lejeren er selv forpligtet til at tegne indboforsikring med genhusning.
Opsigelse
Opsigelse af boligen skal ske skriftligt på Boligselskabets blanket som kan afhentes på kontoret og på www.vamdrupboligselskab.dk.
Skift af bolig i Vamdrup Boligselskab
Hvis lejerne ønsker en anden bolig i boligselskabet, skal lejer have et ventelistenummer og samtidigt være aktiv boligsøgende. Når en lejer har boet mindst 2 år i nuværende lejlighed, vil lejer have fortrin til hver anden ledig lejlighed.
Fælleshus
Der findes et fælleshus i Vestergade, som kan lejes af alle lejerne i Boligselskabets afdelinger.
Ved bookning betales depositum.
Senest ved afhentning af nøgle betales leje af selskabslokalet. Priserne oplyses på kontoret.
Almindelige bestemmelser
Under henvisning til huslejekontraktens almindelige bestemmelser må enhver boligtager og beboer iagttage god orden og skik i og omkring afdelingens bebyggelse og i egen interesse efterkomme, hvad der i så henseende påbydes af selskabet eller dets befuldmægtige.
Forurening
Er en beboer skyld i forurening af gård, legeplads, trapper eller gange, må den nødvendige rengøring omgående foretages af vedkommende beboer.
Bad og wc
Der må ikke udskylles noget, der kan tilstoppe afløbet.
Kun toiletpapir må benyttes.
Utætheder skal straks anmeldes til viceværten.
Musik mv.
Benyttelse af radio, musikanlæg, musikinstrumenter og tv, samt afholdelse af fester skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere.
Der må holdes fest 1 gang om måneden, og senest til kl. 01.
Husk at informere de øvrige beboere i tilstødende opgange, hvis der holdes fest.
Elkomfurer
Elkomfurer må kun benyttes i henhold til betjeningsforskrifter.
Skader som følge af forkert betjening eller misbrug skal erstattes af boligtager.
Enhver uregelmæssighed skal straks meddeles viceværten.
Leg og boldspil
Leg og ophold på trapper og i kælder er forbudt.
Det er forbudt at tegne eller male på ejendommens træ- og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen el. dens inventar.
I øvrigt skal viceværtens anvisninger følges.
Opsætning af vandseng
Inden opsætning rettes der henvendelse til kontoret.
Støj, boring og bankning
Må ikke finde sted efter kl. 18.00. I søndergade 37-43, Grønvang 1-18 og Hestehaven 1-18 må det ikke finde sted efter kl.18.00, samt søn- og helligdage.
Naboklage
Ønsker du at klage over en nabo, skal du sende en klage ind via Vamdrup Boligselskabs hjemmeside: www.vamdrupboligselskab.dk . Skema til naboklage findes under punkt: Menu/Kontakt os.
TV, radioantenner og paraboler
Udvendige antenner må ikke opsættes uden tilladelse.
Kontakt TV udbyder ved fejl.
Frostvejr
I frostperioder og andre tilfælde, hvor det er nødvendigt, er selskabet berettiget til at lade udvendige haner lukke.
Gård, trapper, cykelskure m.v.
I gårde, gange, legepladser, cykelskure, anlæg og fællesrum må intet hensættes uden selskabets tilladelse.
Det vil kunne fjernes uden ansvar for selskabet.
Opsætning af overvågningskamera må ikke forefindes i opgangen.
Opgange
Af sikkerhedsmæssig hensyn, må der ikke henstilles noget i opgangen andet end en dørmåtte foran døren til lejligheden.
Vinduer, porcelænsvaske og toiletter
Boligtageren skal sørge for, at vinduer er forsynet med hele ruder.
Enhver skade skal straks meldes til viceværten.
Cykler, knallerter, barnevogne m.m.
Cykler og knallerter må kun henstilles på de af selskabet anviste steder.
Nedbæring af cykler og barnevogne via ejendommens hovedtrappe er forbudt.
Bil, Campingvogne og trailere
Biler må kun henstilles på P-pladsen (ikke på gaden).
Campingvogne og trailere må ikke parkeres på afdelingernes område.
Ved af- og pålæsning må campingvogne og trailere holde på parkeringspladsen i max. 36 timer.
Opbevaring af ilt- og gasflasker
Der må ikke opbevares ilt- og gasflasker i kælderrum.
Ved opbevaring af ilt- og gasflasker i garage, skal der skiltes synligt uden for garagen.
Ved opbevaring af ilt- og gasflasker over 5 kg. i alt i lejligheden, skal der skiltes synligt udenfor lejligheden og ved indgangen til lejligheden.
Vaskemaskine og tørretumbler
Det er forbudt at installere vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden i følgende områder:
Søndergade 37-43
Grønvang 1-18
Herredsvej 17A-F
Egevej 25-27
Herredsvej 23-29
Vaskeriet skal her benyttes.
På Åbakken og Hestehaven må der kun benyttes kondenstørretumbler i lejlighederne.
Vaskeri
Fælles vaske og tørrefaciliteter kan benyttes i henhold til fastsatte regler.
Maskiner og lokalet skal afleveres i rengjort stand efter brug.
Vedr. altaner
Lejligheden må ikke forlades med åbne altanvinduer, idet afløb er sløjfet,
hvilket medfører at slagregn ikke kan bortledes.
Der må ikke grilles på altaner.
Havearealer
Havearealer i forbindelse med de enkelte lejligheder skal vedligeholdes og plejes af boligtageren.
Man skal f.eks. slå græs, fjerne ukrudt, beskære buske og træer.
Dårligt vedligeholdte arealer kan reetableres af selskabet for boligtagers regning, såfremt boligtager inden 14 dage efter henvendelse fra Vamdrup Boligselskab ikke selv har udført vedligeholdelsen.
Træværk opsat af lejer skal rengøres og males efter behov.
Udestuer rengøres udvendig.
Se tilladte arbejder udenfor boligen i råderetten.
Kæledyr: -kat og hund m.m.
Kat: Der kan gives tilladelse til at holde 1 indekat.
Hund: Der kan gives tilladelse til at holde 1 hund på Herredsvej 17, Åbakken, Tyrings Ager og Ødis Byvej.
Alle hundeejere skal have en hundeforsikring og aflevere en kopi af gyldig hundeforsikring til Vamdrup Boligselskabs kontor hvert år.
Ejeren skal holde deres hund på eget område el. i snor.
Vamdrup Boligselskab forbyder at holde hunderacer, som justitsministeriet har forbudt.
Se justitsministeriets hjemmeside, hvilke racer det er.
Hunde og katte må ikke luftes/besørge på Vamdrup Boligselskabs fællesarealer.
Tilladelse til hund eller kat skal hentes på kontoret, hvor reglerne herfor udleveres.
Det er tilladt at holde almindelige kæledyr. Der må således holdes småfugle, små gnavere i bur inkl. kaniner.
Krybdyr som f.eks. slanger, firben og skorpioner er ikke kæledyr, og derfor ikke tilladt i boligen.
Små skildpadder er dog tilladt.
Der må ikke holdes farlige eller giftige dyr, eller dyr der af offentligheden kan opfattes som farlige, skadedyr eller giftige, som f.eks. rotter.
Det er tilladt at have et akvarium på op til 300 liter, dog skal Vamdrup Boligselskab informeres skriftligt.
Dyrene må ikke være generende for omgivelser ved f.eks. deres opførsel, lugt eller støj - herunder gøende hunde.
Hundepasning
Lejer må passe en hund i max 14 dage, 5 gange om året.
Man må ikke passe hund i 14 dage, lige efter hinanden.
Lejer skal oplyse hundens navn og race.
Lejer skal sikre sig, at hunden har en gyldig hundeforsikring.
Pasning skal meddeles til kontoret, inden hunden skal passes.
Hunden må ikke genere naboerne.
Tilladelsen kan annulleres, hvis reglerne ikke overholdes.
Fodring af fugle og andre vilde dyr
Der er ikke tilladt at fodre fugle og andre vilde dyr.
Dette gælder i lejernes haver, altaner, terrasser og Vamdrup Boligselskabs fællesarealer.
Specielt vedr. Søndergade
Pap må kun anbringes i rummet ved kældernedgangen til nr. 41.
Parkering Grønvang 19-35
Der må ikke parkeres på vendepladser og langs husene. Kun af- og pålæsning er tilladt.
Specielt vedr. Åbakken
Det er forbudt at cykle, køre på knallert og i bil nede i gården, af hensyn til legende børn.
Biler må kun henstilles på P-pladsen og ikke i gården.
Affald
Alt affald skal sorteres.
Affald skal sorteres efter anvisning ved affaldsstationerne.
Madaffald
Madaffald skal indpakkes i de grønne udleverede poser og lægges i container for madaffald.
Affald skal sorteres efter anvisning i udleveret materiale og info ved affaldsstationerne.
Restaffald
Restaffald skal indpakkes i lukkede poser og lægges i container for restaffald.
Affald skal sorteres efter anvisning i udleveret materiale og info ved affaldsstationerne.
Papir, aviser og ugeblade
Skal lægges i papircontaineren.
Glas (ikke porcelæn, Rengjort)
Skal lægges i glascontaineren.
Metal (Rengjort)
Skal lægges i metalcontaineren.
Plastik (Hård plastik, Rengjort)
Skal lægges i plastcontaineren.
Pap
Pap skal gøres fladt og sorteres efter anvisning.
Der må ikke være plastik i pap-affaldet.
STORSKRALD SKAL BEBOERNE SELV BORTSKAFFE
Er man i tvivl om, hvordan der skal sorteres, bedes I sende en mail til :
Info@vamdrupboligselskab.dk og vi vil svare hurtigst muligt.