​Vamdrup Boligselskab

Grønvang 15, 6580 Vamdrup

Telefon 75 58 18 44

info@vamdrupboligselskab.dk

​Kontortider:

Tirsdag 10.00 - 13.00

Torsdag 14.00 - 17.00

Husorden for afdeling 1

Husorden godkendt på beboermøde den 20-03-2018.

Søndergade 37-39+41-43

Grønvang 13-18

Grønvang 19-35

Åbakken 1-28

Egevej 25A-C + 27A-C

Herredsvej 17A-F

Herredsvej 23-29

Ødis Byvej 3A-D

Tyrings Ager 45A-E + 63A-K

Vestergade 56-108

Hestehaven 1-18

Generelle oplysninger


Kontoret


Vamdrup Boligselskab
Grønvang 15
6580 Vamdrup


Tlf.: 75 58 18 44

Mail: info@vamdrupboligselskab.dk

Hjemmeside: www.vamdrupboligselskab.dk


Kontoret har åben følgende dage:
Tirsdag kl. 10.00 - 13.00
Torsdag kl. 14.00 - 17.00


Vicevært afdelingen


Værkstedet
Grønvang 13
6580 Vamdrup


Viceværterne træffes i arbejdstiden på tlf.nr. 20291155:
Mandag - tirsdag - onsdag - torsdag kl. 12.00 - 12.30 personligt på værkstedet.


Efter arbejdstid: Hverdage efter kl.15:30, Fredag efter kl. 12:00, samt lørdag og søndag på tlf. nr. 20 29 11 55, kun når det er nødvendigt. Se nedenfor: "Tilkald af vicevært"


Tilkald af vicevært
Unødvendig tilkald af vicevært efter arbejdstid skal betales af lejeren.
Prisen pr. tilkald er p.t. (2018) kr. 400,-

Indflytning

Der aftales et indflytningssyn senest 14 dage efter indflytning.

Et skema om mangler ved indflytningen udleveres ved afhentning af nøgle

og skal afleveres i udfyldt stand til kontoret senest 14 dage efter indflytningen.

Forsikring

Lejeren er selv forpligtet til at tegne indboforsikring med genhusning.

Se under kæledyr angående evt. vandskadeforsikring.

Opsigelse

Opsigelse af boligen skal ske skriftligt på Boligselskabets blanket som kan afhentes på kontoret og på www.vamdrupboligselskab.dk.

Skift af bolig i Vamdrup Boligselskab

Hvis lejerne ønsker en anden bolig inden for selskabet skal man stå på en oprykningsliste og have boet mindst 2 år i boligselskabet. Det koster i øjeblikket (2018) kr. 150,00 at komme på oprykningsliste og derefter opkræves der 75,00 kr. pr. år. Det koster 100,00 kr. at være aktiv boligsøgende pr. år.

Fælleshus

Der findes et fælleshus i Vestergade, som kan lejes af alle lejerne i Boligselskabets afdelinger. Et arrangement pr. lejekontrakt.
Ved bookning betales depositum.
Senest ved afhentning af nøgle betales leje af selskabslokalet. Priserne oplyses på kontoret.

Almindelige bestemmelser

Under henvisning til huslejekontraktens almindelige bestemmelser må enhver boligtager og beboer iagttage god orden og skik i og omkring afdelingens bebyggelse og i egen interesse efterkomme, hvad der i så henseende påbydes af selskabet eller dets befuldmgtigeæ.

Forurening

Er en beboer skyld i forurening af gård, legeplads, trapper eller gange, må den nødvendige rengøring omgående foretages af vedkommende beboer.

Bad og wc

Der må ikke udskylles noget, der kan tilstoppe afløbet.
Kun toiletpapir må benyttes.
Utætheder skal straks anmeldes til viceværten.

Musik mv.

Benyttelse af radio, musikanlæg, musikinstrumenter og tv, samt afholdelse af fester skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. Der må holdes fest 1 gang om måneden, og senest til kl. 01.

Husk at informere de øvrige beboere i tilstødende opgange, hvis der holdes fest.

Elkomfurer

Elkomfurer må kun benyttes i henhold til betjeningsforskrifter.
Skader som følge af forkert betjening eller misbrug skal erstattes af boligtager.
Enhver uregelmæssighed skal straks meddeles viceværten.

Leg og boldspil

Leg og ophold på trapper og i kælder er forbudt.
Det er forbudt at tegne eller male på ejendommens træ- og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen el. dens inventar. I øvrigt skal viceværtens anvisninger følges.

Opsætning af vandseng

Inden opsætning rettes der henvendelse til kontoret.

Støj, boring og bankning

Må ikke finde sted fra kl. 12.00-14.00 og efter kl. 18.00 samt søn- og helligdage.

TV, radioantenner og paraboler

Udvendige antenner må ikke opsættes uden tilladelse.
Fejl på fællesantenneanlægget skal anmeldes til Stofa.

Frostvejr

I frostperioder og andre tilfælde, hvor det er nødvendigt, er selskabet berettiget til at lade udvendige haner lukke.

Gård, trapper, cykelskure m.v.

I gårde, gange, legepladser, cykelskure, anlæg og fællesrum må intet hensættes uden selskabets tilladelse.

Det vil kunne fjernes uden ansvar for selskabet.

Vinduer, porcelænsvaske og toiletter

Boligtageren skal sørge for, at vinduer er forsynet med hele ruder.

Enhver skade skal straks meldes til viceværten.

Cykler, knallerter, biler, barnevogne m.m.

Cykler og knallerter må kun henstilles på de af selskabet anviste steder. Biler må kun henstilles på P-pladsen (ikke på gaden). Campingvogne og trailere må ikke parkeres på afdelingernes område.

Nedbæring af cykler og barnevogne via ejendommens hovedtrappe er forbudt.

Affald

Alt affald skal sorteres.

Madaffald

Madaffald skal indpakkes i de grønne udleverede poser og lægges i container for madaffald.

​Affald skal sorteres efter anvisning i udleveret materiale og info ved affaldsstationerne.

Restaffald

Restaffald skal indpakkes i lukkede poser og lægges i container for restaffald.

Affald skal sorteres efter anvisning i udleveret materiale og info ved affaldsstationerne.

Papir, aviser og ugeblade

Skal lægges i papircontaineren.

Glas (ikke porcelæn, Rengjort)

Skal lægges i glascontaineren.

Metal (Rengjort)

Skal lægges i metalcontaineren.

Plastik (Hård plastik, Rengjort)

Skal lægges i plastcontaineren.

Pap

Pap skal gøres fladt og sorteres efter anvisning.

Der må ikke være plastik i pap-affaldet.

​STORSKRALD SKAL BEBOERNE SELV BORTSKAFFE

Er man i tvivl om, hvordan der skal sorteres, bedes I sende en mail til :  

 Info@vamdrupboligselskab.dk og vi vil svare hurtigst muligt.

Vaskemaskine og tørretumble

Det er forbudt at installere vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden i følgende områder:

Søndergade 37-43

Grønvang 1-18

Herredsvej 17A-F

Egevej 25-27

Herredsvej 23-29

 Vaskeriet skal her benyttes.

Vaskeri

Vaskeriregler udleveres sammen med lejekontrakten, til dem, hvor der er vaskeri.

Vedr. altaner

Lejligheden må ikke forlades med åbne altanvinduer, idet afløb er sløjfet,​

hvilket medfører at slagregn ikke kan bortledes. Der må ikke grilles på altaner.

Havearealer

Havearealer i forbindelse med de enkelte lejligheder skal vedligeholdes og plejes af boligtageren.

Man skal f.eks. slå græs, fjerne ukrudt, beskære buske og træer.​

Dårligt vedligeholdte arealer kan reetableres af selskabet for boligtagers regning, såfremt boligtager inden 14 dage efter henvendelse fra Vamdrup Boligselskab ikke selv har udført vedligeholdelsen.

Træværk opsat af lejer skal rengøres og males efter behov.

Udestuer rengøres udvendig.

Se tilladte arbejder udenfor boligen i råderetten.

Kæledyr: -kat og hund m.m.

Kat:  Der kan gives tilladelse til at holde 1 indekat.

Hund: Der kan gives tilladelse til at holde 1 hund på Åbakken, Tyrings Ager og Ødis Byvej.

Alle hundeejere skal have en hundeforsikring og aflevere en kopi af gyldig hundeforsikring til Vamdrup Boligselskabs kontor, så snart hunden er der.

Ejeren skal holde deres hund på eget område el. i snor, og holde rent efter din hund i vores område!.

Vamdrup Boligselskab forbyder at holde hunderacer, som justitsministeriet har forbudt.

Se justitsministeriets hjemmeside, hvilke racer det er.

Hunde og katte må ikke luftes/besørge på Vamdrup Boligselskabs fællesarealer.

Det er tilladt at holde almindelige kæledyr. Der må således holdes småfugle, små gnavere i bur inkl. kaniner. Krybdyr som f.eks. slanger, firben og skorpioner er ikke kæledyr, og derfor ikke tilladt i boligen. Små skildpadder er dog tilladt. Der må ikke holdes farlige eller giftige dyr, eller dyr der af offentligheden kan opfattes som farlige, skadedyr eller giftige, som f.eks. rotter.

Det er tilladt at have et akvarium på op til 300 liter, dog skal det godkendes og vandskadeforsikring skal tegnes og forevises.

Dyrene må ikke være generende for omgivelser ved f.eks. deres opførsel, lugt eller støj - herunder gøende hunde.

Tilladelse til hund eller kat skal hentes på kontoret, hvor reglerne herfor udleveres.

Ved pasning af kæledyr i max. 14 dage, skal der indhentes skriftlig tilladelse fra kontoret.

​Specielt vedr. Søndergade

​Pap må kun anbringes i rummet ved kældernedgangen til nr. 41.

Søndergade har et mødelokale der kan benyttes af beboerne i Søndergade.

Kontakt kontoret.

​​

Parkering Grønvang 19-35
Der må ikke parkeres på vendepladser og langs husene. Kun af- og pålæsning er tilladt.

Specielt vedr. Åbakken

Det er forbudt at cykle, køre på knallert og i bil nede i gården, af hensyn til legende børn.

Biler må kun henstilles på P-pladsen og ikke i gården.
Fælles vaske og tørrefaciliteter kan benyttes i henhold til fastsatte regler.

Maskiner og lokalet skal afleveres i rengjort stand efter brug.

Der må kun opsættes kondenstørretumbler i lejlighederne.